Журнал KEYORA
Недвижимость Дубая — объяснённая как следует
Подробные разборы инвестиций в недвижимость Дубая: правила так, как они написаны, расходы так, как их начисляют, и цифры так, как их фиксирует реестр. Для покупателей, которые предпочитают прочитать детали, а не выслушать продавца.
Начните отсюда
Лучшие застройщики Дубая и ОАЭ в 2026 году — по факту сдачи
Это не список по популярности. Шесть застройщиков, выстроенных по тому, что можно проверить в 2026 году: сколько лотов реально передано, какие контракты реально заключены, какая отчётность реально опубликована — в квартале, когда стоимость продаж в Дубае упала на 47 % год к году.
Застройщики
Лучшие застройщики Дубая и ОАЭ в 2026 году — по факту сдачи
Это не список по популярности. Шесть застройщиков, выстроенных по тому, что можно проверить в 2026 году: сколько лотов реально передано, какие контракты реально заключены, какая отчётность реально опубликована — в квартале, когда стоимость продаж в Дубае упала на 47 % год к году.
Все разборы
Застройщики
Кто что строит, кто сдаёт в срок и что на самом деле говорят цифры 2026 года.
Профиль застройщика
Emaar Properties в 2026 году: результаты, проекты и о чём говорит портфель заказов
Единственный застройщик Дубая, чьи цифры проходят аудит каждый квартал: портфель законтрактованной выручки на 164,9 млрд дирхамов и мастер-план на 200 млрд дирхамов, подготовленный в середине корректирующегося рынка.
Профиль застройщика
DAMAC Properties в 2026 году: 8 800 передач и во сколько обходится владение
Крупнейшая опубликованная в Дубае цифра сдачи одним застройщиком за этот год, подкреплённая строительными контрактами более чем на 10 млрд дирхамов, — и продукт, который продаётся планами платежей, а не раскрытием баланса.
Профиль застройщика
Nakheel и Dubai Holding в 2026 году: Palm Jebel Ali доходит до передачи
Спустя двадцать лет после первого «пальмового» острова второй перестал быть рендером. Передачи начались в 2026 году на фоне контрактов на виллы и инфраструктуру на 8,5 млрд дирхамов — а стоящий за этим застройщик теперь владеет и крупнейшей долей в Emaar.
Профиль застройщика
Sobha Realty в 2026 году: 6 819 передач и аргумент в пользу того, чтобы строить самому
Sobha не передаёт на субподряд то, что продаёт. Проектирование, инженерия, строительство и отделка остаются внутри компании — и в 2026 году эта модель дала её крупнейшую программу передач за всю историю.
Профиль застройщика
Aldar Properties в 2026 году: абу-дабийский хедж против коррекции в Дубае
Пока стоимость жилья в Дубае падала на 47 % год к году в третьем квартале, в Абу-Даби она выросла на 32 %. Aldar — способ для инвестора встать на другую сторону этой сделки, и теперь компания строит ещё и в Дубае, и в Шардже.
Профиль застройщика
Binghatti в 2026 году: сколько на самом деле стоит брендированная резиденция
Bugatti, Jacob & Co и Mercedes-Benz плюс мастер-план на 30 млрд дирхамов в Meydan. Binghatti построила крупнейший пайплайн брендированных резиденций в Дубае — а брендированность труднее всего обосновать в цене.
Применить это к конкретному дому?
Напишите нам башню, район или квартиру, которую вы рассматриваете, — мы вернёмся с историей сервисных сборов, зарегистрированными сделками и нашей оценкой стоимости.